方南サンハイツ

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.2%割安

販価
5,850万円
89.2万円/㎡
相場
5,860万円
89.4万円/㎡
2,579
4,766
6,954
9,141
AI査定結果
推定相場価格
5,860万円
89.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜6,954万円
72.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年7月6日
方南サンハイツ
5,850万円（89.2万円/㎡）/ 1階 / 65.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は88.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/295,850万円89.2万円1階 65.56㎡ 3LDK南
2025/05/285,980万円91.2万円3階 65.56㎡ 3LDK南
2024/07/243,798万円83.7万円2階 45.38㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は89.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
方南サンハイツ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 5,850万円89.2万円65.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年89戸RC
2025/06/24リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円68.7万円55㎡3DK5階 / 6階建 南1984年55戸RC
2025/06/19パレロワイヤル杉並
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 4,450万円71.3万円62.42㎡3LDK3階 / 7階建 西1984年135戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/05/13日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,700万円110.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年41戸SRC
2025/06/10ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年78戸RC
2025/05/25藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,480万円98.4万円65.83㎡2LDK2階 / 5階建 北西1985年47戸RC
2025/07/07ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,899万円101.7万円58.03㎡2LDK4階 / 8階建 南東1977年82戸RC
2024/03/11荻窪三丁目シティハウス
杉並区荻窪三丁目
荻窪駅8分 6,280万円102.9万円61.02㎡3LDK4階 / 7階建 南1987年83戸RC
2025/05/13荻窪南シティハウス
杉並区高井戸東四丁目
高井戸駅13分 4,280万円72.3万円59.18㎡2LDK5階 / 5階建 南1985年43戸RC
2025/02/20高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅3分 5,780万円105.1万円55.01㎡2LDK1階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/02/03高井戸ハイホームA棟
杉並区高井戸東三丁目
高井戸駅4分 5,299万円96.3万円55.01㎡2LDK2階 / 3階建 南1986年49戸RC
2024/04/26ライオンズマンション八幡山
杉並区上高井戸一丁目
八幡山駅2分 4,580万円78.1万円58.62㎡2LDK2階 / 5階建 西1987年62戸RC
2024/02/24高円寺ナショナルコート
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅2分 4,880万円89.8万円54.37㎡2LDK7階 / 9階建 北東1979年58戸SRC
2025/02/21ライオンズマンション高円寺北
杉並区高円寺北二丁目
高円寺駅2分 5,998万円109.9万円54.56㎡2LDK9階 / 11階建 南1984年64戸SRC
2024/05/26テラス浜田山ガーデニア
杉並区浜田山四丁目
浜田山駅9分 6,199万円86.0万円72.08㎡3LDK1階 / 3階建 南1979年40戸RC
2025/04/14ネオコーポ高円寺
杉並区高円寺南二丁目
高円寺駅4分 3,480万円70.7万円49.24㎡1LDK2階 / 5階建 西1983年71戸RC
2025/06/28ライオンズマンション西永福
杉並区大宮二丁目
西永福駅4分 5,398万円97.1万円55.62㎡2LDK+S4階 / 4階建 東1983年39戸RC
2025/05/19ライオンズマンション高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 4,990万円96.1万円51.92㎡1LDK3階 / 6階建 東1978年52戸RC
2024/08/06桜上水マンション
杉並区下高井戸二丁目
桜上水駅3分 3,480万円69.0万円50.44㎡1LDK5階 / 8階建 北西1978年54戸SRC
2024/07/20チュリス桜上水
杉並区下高井戸一丁目
桜上水駅3分 4,498万円77.9万円57.71㎡2LDK+WIC3階 / 4階建 南東1985年40戸RC
2024/11/23コスモ方南町
杉並区堀ノ内二丁目
方南町駅6分 4,480万円85.7万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 南西1987年41戸RC
2024/07/12和泉マンション
杉並区和泉四丁目
方南町駅3分 4,180万円80.2万円52.12㎡2LDK4階 / 5階建 南1978年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、杉並区では20.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.2万円）は杉並区の平均と比較して4.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
杉並区
85.6万円/㎡
前年比+20.6%

マンション概要

マンション名方南サンハイツ
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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