方南サンハイツ

  • 東京都杉並区堀ノ内一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩5分

  • 1982年築 / 5階建 / 89戸 / RC造

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1階 / 65.56㎡の場合

相場
5,976万円
91.2万円/㎡
3,574
5,175
6,777
8,378
AI査定結果
推定相場価格
5,976万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,175万円〜6,777万円
78.9万円/㎡〜103.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年2月28日
方南サンハイツ
6,100万円（93.0万円/㎡）/ 1階 / 65.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は85.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/106,100万円93.0万円1階 65.56㎡ 3LDK南
2025/08/315,780万円88.2万円1階 65.56㎡ 3LDK南
2025/08/185,780万円88.2万円3階 65.56㎡ 3LDK南
2025/08/035,850万円89.2万円1階 65.56㎡ 2LDK+S南
2025/07/225,850万円89.2万円3階 65.56㎡ 3LDK南
2025/07/155,850万円89.2万円1階 65.56㎡ 3LDK南
2025/05/285,980万円91.2万円3階 65.56㎡ 3LDK南
2024/07/243,798万円83.7万円2階 45.38㎡ 1LDK南
2023/09/014,990万円76.1万円2階 65.56㎡ 1LDK+南
2023/08/274,299万円82.7万円3階 51.99㎡ 2LDK西
2023/07/223,890万円74.8万円1階 51.99㎡ 2LDK西
2023/07/084,499万円86.5万円3階 51.99㎡ 2LDK西
2023/06/144,280万円85.2万円2階 50.23㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は93.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/10
方南サンハイツ
杉並区堀ノ内一丁目
方南町駅5分 6,100万円93.0万円65.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年89戸RC
2023/07/27サンコート西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅6分 4,130万円79.0万円52.25㎡2DK4階 / 4階建 東1984年85戸RC
2025/04/19リーベブルク参番館
杉並区今川三丁目
上井草駅16分 3,780万円73.4万円51.51㎡2LDK4階 / 6階建 南1984年55戸RC
2026/02/09パレロワイヤル杉並
杉並区桃井四丁目
西荻窪駅15分 5,280万円84.6万円62.42㎡3LDK5階 / 7階建 西1984年135戸RC
2024/04/14シャルマン荻窪
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅16分 6,480万円91.8万円70.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1979年40戸SRC
2025/10/14日伸西荻プラザ
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 5,490万円106.1万円51.75㎡1LDK+S3階 / 8階建 南1987年67戸SRC
2025/05/23GSハイム西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,180万円93.8万円65.89㎡2LDK+S3階 / 5階建 東1980年41戸SRC
2025/10/13関根ビル
杉並区天沼三丁目
荻窪駅2分 6,980万円115.5万円60.42㎡1R6階 / 7階建 東1986年76戸RC
2025/06/10ルピナス荻窪カワヨマンション
杉並区荻窪五丁目
荻窪駅4分 6,350万円104.3万円60.9㎡2LDK5階 / 5階建 南東1984年78戸RC
2026/02/24藤和杉並富士見ケ丘ホームズ
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 6,280万円100.0万円62.83㎡2LDK3階 / 5階建 西1985年47戸RC
2026/03/01富士見ケ丘永谷コーポラス
杉並区高井戸西三丁目
富士見ケ丘駅7分 4,280万円75.4万円56.77㎡1LDK3階 / 4階建 南西1977年43戸RC
2026/01/13ハイネス富士見ケ丘
杉並区久我山二丁目
富士見ケ丘駅1分 5,799万円99.9万円58.03㎡2LDK4階 / 8階建 -1977年82戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.1%上昇、杉並区では15.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
86.2万円/㎡
前年比+9.1%
杉並区
81.8万円/㎡
前年比+15.8%
東京都
杉並区
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推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名方南サンハイツ
所在地東京都杉並区堀ノ内一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線方南町駅徒歩5分
築年月1982年
階数5階建
総戸数89戸
建物構造RC
土地権利所有権

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